Les conditions des prêts auprès du Foprolos

Néjib Snoussi, directeur général du logement au ministère de l'Équipement, a abordé dans "Sbeh Ennes", ce lundi, le sujet du "Fonds de promotion du logement pour les salariés", instauré en 1977, dans le but d'aider les travailleurs à acquérir une habitation. Ce fonds a fait l'objet de plusieurs amendements, le dernier en février 2023, élargissant son accès aux catégories de salariés dont les revenus oscillent entre 4,5 et 6 fois le salaire minimum, soit entre 2230 et 2972 dinars.

Il a précisé que les actions du Fonds visent à faciliter le financement de l'achat d'un terrain pour les employés, à condition que sa superficie ne dépasse pas 250 mètres carrés et que le prix du mètre carré ne dépasse pas 371 dinars. Le taux d'intérêt du prêt varie de 1 à 7%, selon la catégorie, avec un financement propre compris entre 5 et 12%.

Par ailleurs, le fonds offre un prêt pour la construction d'un logement, à condition que la superficie couverte ne dépasse pas 120 mètres carrés et que le montant ne dépasse pas 180 000 dinars. La période de remboursement s'étend sur 25 ans, avec deux années de grâce supplémentaires. Il a, également, souligné que le remboursement du prêt peut s'étendre jusqu'à l'âge de 75 ans pour le salarié , pour le même taux d'intérêt.

Le Fonds de promotion du logement pour les salariés permet aussi un prêt pour l'extension d'un logement; une nouvelle disposition, à condition que la superficie du logement initial ne dépasse pas 120 mètres carrés et que l'extension représente au moins 30% de la cette superficie. Le montant maximal du prêt est de 74 000 dinars, remboursable sur 20 ans.

En outre, le fonds propose un financement pour l'acquisition d'un logement auprès d'un promoteur immobilier, à condition que le salarié et son conjoint n'en possèdent pas déjà un. La superficie couverte ne doit pas dépasser 100 mètres carrés pour les logements individuels et 120 mètres carrés pour les appartements. Le montant maximal du prêt peut atteindre 90% du coût du logement, avec un prix maximal par mètre carré ne dépassant pas 1635 dinars.